Simulador de rehabilitación energética de edificios, para cualquier punto de España.
Herramienta interactiva de rehabilitación de edificios construida sobre el sistema de zonas climáticas del CTE DB-HE, válido para las 12 zonas climáticas peninsulares y de referencia para todo el territorio nacional. Introduce las características de tu edificio, elige las medidas de rehabilitación que te interesan y compara al instante la demanda, el consumo, el coste y las emisiones antes y después, con un informe final descargable.
Del edificio actual al edificio rehabilitado.
Un único flujo de datos: el tipo de edificio, la zona climática, el año de construcción y los sistemas instalados alimentan automáticamente la comparativa de escenarios, el análisis económico de las medidas y el informe final descargable en PDF.
Un flujo de trabajo, seis pasos.
01 · Marco y zonas
Repasa el método de cálculo simplificado y localiza tu zona climática CTE entre las 12 de España.
02 · Datos del edificio
Tipo de edificio, superficie, año de construcción y sistemas de calefacción, refrigeración y ACS actuales.
03 · Escenario de rehabilitación
Marca las medidas de envolvente y sistemas que quieres simular: aislamiento, ventanas, bomba de calor, solar térmica, fotovoltaica.
04 · Resultados
Compara demanda, consumo, coste, emisiones y calificación estimada entre el estado actual y el rehabilitado.
05 · Análisis económico
Inversión total de las medidas seleccionadas, ahorro anual y periodo de retorno simple.
06 · Informe final
Genera automáticamente el informe con los datos, la comparativa y las medidas evaluadas, listo para imprimir en PDF.
¿Para quién y por quién se realiza esta simulación?
Estos datos aparecen en la portada y en los encabezados del informe en PDF (sección 07).
Estos campos se guardan en el navegador y se comparten con el resto de herramientas de esta familia (localStorage), igual que en las demás calculadoras del blog.
Cómo se estima el ahorro de una rehabilitación energética.
Esta herramienta usa un modelo simplificado de sensibilización, similar en espíritu a los simuladores de rehabilitación de edificios que publican algunas comunidades autónomas (como el simulador del ICAEN en Cataluña), pero referenciado al sistema de zonas climáticas del Código Técnico de la Edificación (CTE DB-HE), que cubre toda España. No sustituye a un certificado de eficiencia energética oficial (procedimientos CE3, CE3X o CERMA/HULC) ni a un proyecto de rehabilitación firmado por un técnico competente.
1 · Demanda de referencia
Cada tipología de edificio tiene una demanda energética específica de referencia (kWh/m²·año), repartida entre calefacción, refrigeración, ACS y otros usos (iluminación, equipos).
2 · Ajuste por antigüedad y clima
Esa demanda se ajusta con un factor según el periodo constructivo (a peor envolvente térmica, mayor factor) y con un factor de severidad climática según la zona CTE del edificio (invierno y verano).
3 · De demanda a consumo
La demanda de cada uso se transforma en consumo de energía final dividiendo por el rendimiento (o COP/EER) del sistema que la cubre: calefacción, refrigeración y ACS.
4 · Medidas de rehabilitación
Cada medida (aislamiento, ventanas, cambio de sistema, solar térmica, fotovoltaica) reduce la demanda o mejora el rendimiento, generando el "escenario reformado" que se compara con el estado actual.
El CTE DB-HE define 12 zonas climáticas peninsulares combinando una letra (severidad de invierno, de A a E) y un número (severidad de verano, de 1 a 4). Esta herramienta usa un índice relativo simplificado —no los coeficientes oficiales del CTE— para escalar la demanda de calefacción y refrigeración según la zona.
Severidad de invierno (letra)
A: invierno muy suave · B: suave · C: moderado · D: frío · E: muy frío. A mayor letra, más peso relativo de la calefacción en la demanda total.
Severidad de verano (número)
1: verano suave · 2: moderado · 3: caluroso · 4: muy caluroso. A mayor número, más peso relativo de la refrigeración en la demanda total.
Escala orientativa de sensibilización con la misma forma que la escala oficial de certificación energética (A a G), pero con umbrales aproximados propios de esta herramienta. Para un certificado válido a efectos legales (compraventa, alquiler, ayudas), es necesario un procedimiento reconocido (CE3, CE3X, CERMA, HULC) realizado por un técnico competente.
Las soluciones de aislamiento y acristalamiento que se pueden elegir en la sección 05 "Escenario de rehabilitación" están inspiradas en la colección de Guías Técnicas para la Rehabilitación de la Envolvente Térmica de los Edificios del IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía). Los porcentajes de ahorro y los costes de esta herramienta son estimaciones propias orientativas; las guías originales no fijan un porcentaje de ahorro único, sino criterios de diseño, ejecución y detalles constructivos.
SATE — aislamiento térmico exterior
Guías IDAE 002: "Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) para la Rehabilitación de la Envolvente Térmica de los Edificios" (2012). Aislamiento continuo por el exterior, elimina puentes térmicos.
Acristalamiento y cerramientos
"Soluciones de acristalamiento y cerramiento acristalado" (2019). Tipos de vidrio (doble, bajo emisivo, triple), carpinterías y rotura de puente térmico.
Aislamiento con lana mineral
"Soluciones de aislamiento con lana mineral" (2008). Paneles y rollos de lana de vidrio o roca para fachada, cubierta y cámaras.
Poliestireno expandido (EPS)
"Soluciones de aislamiento con poliestireno expandido (EPS)" (2008). Paneles rígidos para trasdosados, cubiertas y SATE.
Poliestireno extruido (XPS)
"Soluciones de aislamiento con poliestireno extruido (XPS)" (2008). Mayor resistencia a la humedad; cubiertas invertidas y soleras.
Poliuretano proyectado
"Soluciones de aislamiento con poliuretano" (2008). Espuma rígida proyectada in situ, menor conductividad térmica del grupo.
Espumas flexibles
"Soluciones de aislamiento con espumas flexibles" (2008). Aislamiento de tuberías y conductos de ACS y climatización, reduce pérdidas de distribución.
No es un cálculo horario
No simula hora a hora ni usa un archivo climático real; usa factores anuales agregados por zona y periodo constructivo.
Geometría simplificada
No calcula superficies de fachada, cubierta y huecos a partir de planos; se introducen como estimaciones directas.
Para decidir, no para certificar
Sirve para comparar órdenes de magnitud entre medidas y priorizar inversiones, no como justificación técnica ni administrativa.
Las 12 zonas climáticas del CTE DB-HE, con ejemplos orientativos de localización.
El Apéndice B del CTE DB-HE asigna una zona climática a cada municipio en función de la provincia y la altitud sobre el nivel del mar. Los ejemplos de esta tabla son aproximados (referidos a la capital de provincia habitual); un municipio de la misma provincia a mayor altitud puede pertenecer a una zona más fría. En Canarias se usan además zonas "α", de invierno extremadamente suave: si tu municipio está allí, aproxímalo con la zona A3 o A4 que más se parezca, o consulta el Apéndice B para tu término municipal exacto.
| Zona | Invierno | Verano | Ejemplos orientativos |
|---|
Fuente del sistema de zonificación: CTE DB-HE (Código Técnico de la Edificación, Documento Básico de Ahorro de Energía), Apéndice B. Los índices de severidad relativa y los ejemplos de municipios son una simplificación de esta herramienta con fines de comparación, no los coeficientes oficiales del CTE.
Características generales, envolvente y sistemas actuales.
Introduce aquí los datos del edificio en su estado actual. Estos campos alimentan automáticamente el escenario de rehabilitación (sección 05), los resultados (sección 06) y el informe final (sección 07).
Estos datos quedan disponibles en el navegador (no se envían a ningún servidor) y se reutilizan directamente en las secciones "Escenario de rehabilitación", "Resultados" e "Informe final".
Marca las medidas que quieres simular sobre el edificio.
Cada medida activa modifica el escenario "reformado" que se compara con el estado actual en la sección de resultados. Los costes son orientativos (rangos de mercado habituales en España) y no sustituyen a un presupuesto real.
Comparativa entre el estado actual y el escenario rehabilitado.
Resultados calculados a partir de los datos del edificio (sección 04) y las medidas marcadas en el escenario de rehabilitación (sección 05).
Informe de simulación de rehabilitación energética, generado a partir de tus datos.
Estructura orientativa: datos generales, metodología, estado actual, escenario propuesto, resultados comparativos, análisis económico y conclusiones. Rellena las secciones 01 (datos del proyecto), 04 y 05 antes de generar el informe.
Pulsa "Generar / actualizar vista previa" para componer el documento con los datos introducidos, y "Descargar informe en PDF" para obtener el informe descargable.